名古屋市西区の不動産売却について詳しく解説します
名古屋市西区での引っ越しや相続など様々な事情で不動産を売却することを考えられる方もいらっしゃるかもしれません。
不動産の売却は初めての方にとっては、どこから手をつけていいかわからないと感じる方もいらっしゃるでしょう。
この記事では、名古屋市西区での不動産売却の流れや相場、地域特性などを詳しくご紹介していきます。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産を売却する際に何から始めればいいかを把握することで、スムーズに進めることができます。
また、相場や地域特性を知らないままだと、高値での売却が難しくなる可能性もありますので、しっかりと確認しておくことが重要です。
不動産と一口に言っても、土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、農地、工場跡地など、さまざまな種類が存在します。
特に名古屋市西区は名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線の開通も迫っているため、相場が変動しています。
高値で不動産を売却するためには、需要を把握しておくことがオススメです。
名古屋市西区での地域特性や人気のエリアについて 名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについても解説していきます。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人であり、世帯数は76,944世帯です。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も存在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要が高い地域として知られています。
名古屋市西区では庄内川を境に北と南で地域特性が異なります。
北部は主に工場や住宅地が広がっており、一方南部は住宅地と商業地が混在し、土地の価格も高騰しています。
特に近年、リニア中央新幹線の開通が地価上昇の要因として挙げられています。
南部では名古屋駅に近いこともあり、地価に影響を与えています。
日本で新しくオープンしたショッピングモールについて
名古屋駅から徒歩12分の場所に、2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンしました。
このショッピングモールは名古屋市西区則武新町三丁目に位置しています。
近年、コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、消費者の購買意欲が落ち着いてきている状況です。
このため、不動産市況も安定し、最近では不動産価格の変動が収まってきています。