名古屋市の一戸建てを売却する際のポイントについて詳しく解説します
名古屋市で一戸建ての家を購入や建築した際、突然の転勤などでその地を離れる必要が生じることがあります。
このような場合、思い入れのある家を少しでも高く売却したいと考える方も多いでしょう。
今回は、名古屋市の一戸建ての売却価格の相場や、売却において適したタイミングや注意点について詳しくご紹介いたしますので、参考にしてくださいね。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場
ますは、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場について見ていきましょう。
2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には39.91万円に上昇しています。
このように相場は上昇傾向にあり、過去10年間でも約13万円の値上がりが見られます。
愛知県全体と比較すると、名古屋市は非常に需要が高いエリアであり、1平方メートルあたりの価格が約5万円しか上昇していない愛知県全体と比べても、その差は大きいです。
区ごとの売却相場
名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却相場は異なります。
2022年のデータによると、最も高額なのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
次いで高い「東区」は56万円であり、このようにエリアによって価格が異なることがわかります。
中区は名古屋市の中心地であり、愛知県庁や名古屋市役所があるため、高価格となっていると考えられます。
アクセス面でも優れ、地下鉄の路線が走っていることも価値を高めています。
一方、最も安価なのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
名古屋市の最南端に位置する区の特徴と魅力
名古屋市の最南端に位置しているこのエリアは、津波などの災害リスクがある一方、外国人の方々も多く住んでいるため、あまり注目が集まっていないかもしれません。