名古屋市の一戸建ての売却について詳しく解説します

名古屋市の一戸建ての売却について詳しく解説します
名古屋市で一軒家を購入し、住み続けるつもりでも、転勤などで地域を離れる必要が生じることがあります。
大切な思い出の詰まった家だからこそ、可能な限り高値で売却したいと考える方も多いでしょう。
今回は、名古屋市での一戸建ての売却価格の相場や、適切な売却時期や留意点などについて具体的にご紹介いたしますので、ぜひ参考にされてくださいね。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場について ますます高騰する名古屋市において、一戸建ての物件がいかほどで売買されているか、気になる方も多いでしょう。
2021年時点では、1平方メートルあたりの売却価格が35.34万円であり、2022年には39.91万円に上昇しています。
10年間にわたるデータを見ると、2013年から2022年までに名古屋市全体で1平方メートルあたりの価格が約13万円伸びたことが確認されており、この上昇トレンドは継続中です。
一方、愛知県全体の物件価格はその伸び率が5万円程度にとどまるため、名古屋市は県内でも高い需要を誇るエリアであることがわかります。
また、名古屋市の16の区別での売却相場も異なり、中区が最も高値で、1平方メートルあたり85万円で売買されています。
この地域には愛知県庁や名古屋市役所が存在し、交通利便性も高いことから、物件の価値が高まっているのです。
比較的低価格で取引が行われている港区は、1平方メートルあたり20万円となっています。
名古屋市の南端に位置する地域について
名古屋市内でも南端に位置し、津波などの自然災害のリスクがある可能性がある地域として知られています。
また、外国人の方が比較的多く住んでいる地域でもあります。
そのため、一部の人々の間ではあまり注目されていないエリアとなっています。